不動産担保融資とは?

不動産担保融資とは、不動産など土地や建物などの価値を調べ、それらの価値に応じた金額の融資のことです。

不動産を担保にした融資は、無担保の融資と比べて低金利で、長期的な返済が可能になることが多いです。

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不動産担保融資は、銀行などの金融機関をはじめとして、民間企業やノンバンクなど、さまざまな会社がサービスを行っているため、割と一般的に知られています。

不動産担保融資が、融資を行う側の金融機関に好まれれる理由としては、所持者の多い不動産資産が担保であれば、利用者も多く、不良債権者になる可能性が低いから、という点があります。

また、融資を受ける側の利点として、融資が高額になることが多いため、低リスクで長期間安定した金利の利益を得ることができる、という点があげられます。

不動産担保融資は、融資を行う側にも受ける側にも、それなりのメリットが生じることになります。